اخبار و اطلاعات جدید در بازار مسکن/ جدیدترین قیمت فروش و اجاره در تهران

پنج‌شنبه 11 آذر 1395 ساعت 01:57
اخبار و اطلاعات جدید در بازار مسکن/ جدیدترین قیمت فروش و اجاره در تهران

مدت زیادی است که رکود گریبان بازار مسکن را گرفته و گلوی ان را می فشارد بازریان و دست اندرکاران مسکن دیگر انگیزه ای برای فعالیت در این بخش نداشته و انبوه سازان مسکن دست از کار کشیده اند. طبق گفته اکثر مشاوران املاک، اواخر اردیبهشت ماه زمانی است که بخشی از بازار مسکن از لحاظ قیمت دچار تحولات و ثبات قیمتی می‌شود و بالاخره فرصتی فراهم می‌شود تا متقاضیان (خریداران و مستاجران) بتوانند برای انتخاب واحد مورد نظرشان از بابت خرید یا اجاره تصمیم خود را قطعی کنند.
املاک تهران
بنگاهداران مسکن براین باورند که مالکان در این فرصت زمانی تصمیم‌گیری خود را برای تعیین نرخ‌های جدید اجاره یا فروش انجام داده‌اند و به اصطلاح سبک و سنگین کرده‌اند و اکنون در مقایسه با چند هفته گذشته برای اجاره و فروش واحدشان مصمم‌تر رفتار می‌کنند.

فعالان بازار مسکن و مشاورین املاک تهران  برای بازگشت رونق به کسب و کارشان اظهار خشنودی می‌کنند و معتقدند با گذشت چند روز باقیمانده از اردیبهشت ماه بازار مسکن از رکود خارج می‌شود، اما به شرط اینکه مستاجران همچون سال قبل قراردادهای خود را تمدید نکنند یا حداقل بدون حضور در بنگاه این کار را انجام ندهند.

با این تفاسیر این روزها پیدا کردن یک واحد مسکونی در بازار فروش یا در بازار اجاره با نرخ منصفانه کاری دشوار است؛ چراکه در حال حاضر عده ای از متقاضیان مسکن معتقدند که این روزها برای جست‌وجو در بازار مسکن باید «کفش آهنی» به پا کرد فروشندگان مسکن و بخصوص بازار مسکن و املاک تهران، به این امید که با گذشت زمان واحدهای مسکونی انها افزایش قیمت خواد داشت و از همین رو املاک خود را به قیمت بازار نمی فروشند خریداران نیز امیدوارند در ماههای آتی قیمت املاک پایین تربیاید با این اوضاع هیچ اتفاقی رخ نخواهد داد و امیدی به تغییر قیمت مسکن نیست.

دوشنبه 24 خرداد 1395 ساعت 13:54

یکی از بهترین روش های شناخته شده برای درمان و از بین بردن چین و چروک های پوست صورت و بدن، استفاده از بوتاکس است اما بوتاکس نیز به مانند بسیاری از روش های درمانی

یکی از بهترین روش های شناخته شده برای درمان و از بین بردن چین و چروک های پوست صورت و بدن، استفاده از بوتاکس است اما بوتاکس نیز به مانند بسیاری از روش های درمانی دارای عوارض خاص خود می باشد اینکه تزریق بوتاکس توسط چه شخصی انجام می شود شاید مهمترین قسمت استفاده از بوتاکس باشد. چرا چهره‌ی بعضی از افرادی که بوتاکس می‌کنند، تغییر می‌کند؟ آیا بوتاکس ضرر دارد؟شاید بسیاری از ما اثرات نامطلوب بوتاکس در چهره‌ی افراد زیادی دیده‌ایم، افرادی که شاید حتی نتوانیم آن‌ها را بشناسیم. بعد از دیدن چهره‌ی این افراد از خودمان می‌پرسیم: آیا بوتاکس چنین نتیجه‌ای را در بر دارد؟ جواب منفی است.

به گزارش بخش زیبایی " نیک خرید " لزوما بوتاکس کردن قرار نیست بد باشد. امروز می‌خواهیم در مورد بوتاکس خوب و بد و تفاوت‌های‌ آن‌ها صحبت کنیم. بوتاکس لزوما باید بدست یک فرد متخصص و شخصی که بطور روزانه اقدام به تزریق بوتاکس می کند تزریق شود چراکه تزریق بوتاکس نیاز به تخصص و تبحر بسیار زیادی است که تنها به واسطه تجربه بالا بدست می آید.

مهمترین عوارض بوتاکس بد:

   یکی از مهمترین عوارض تزریق بوتاکس ضربه زدن به سلول های عصبی پوست می باشد تزریق کننده بوتاکس، بدون آشنایی کامل با ارگانیسیم سلول های پوستی و عصبی صورت اقدام به تزریق می نماید و باعث فلج شدن قسمتی از صورت می شود.  صورت حرکت نمی‌کند، موقع خندیدن پوست اطراف چشم‌ها چین نمی‌خورد، و به سختی می‌توان از طریق صورت احساسات (مثل اخم کردن) را نمایش داد.
    بوتاکس وسط ابرو به قدری زیاد است که به چهره‌تان حالتی عبوس می‌دهد.
    یک سوم بالایی صورت، یک سوم وسطی و یک سوم آخری صورت با دیگر قسمت‌های صورت متفاوت است.
    ابرو‌ها بیش از حد بالا می‌رود و به چهره‌تان حالت تعجب می‌دهد.
    گوشه‌های لب به سمت بالا می‌رود و نامتقارن است.

بوتاکس خوب:

    با تزریق بوتاکس خوب و توسط فرد متخصص، می توان چین و چرک ها را از بین برد و زیبایی دوچندانی پیدا کرد. حرکات صورت طبیعی و راحت صورت می‌گیرد.
    قسمت‌های مختلف صورت با یکدیگر هم‌خوانی دارد.
    ابروها در جای طبیعی خود هستند و به راحتی حرکت می‌کنند.
    چهره‌تان حالتی آرام دارد، بدون خط و چین و چروکی.
    شاید بعضی از چین و چروک‌ها باقی بمانند، ولی حداقل ۱۰ سال سن را کمتر نشان می‌دهند.

اگر قصد بوتاکس کردن را دارید، بهتر است قابل از آن این نکته‌ها را در نظر بگیرید:

    با احتیاط شروع کنید، اول از چین وسط ابرو و یا چین‌های کنار چشم شروع کنید. اگر بعد از اولین بوتاکس از نتیجه راضی بودید، می‌توانید در دفعات بعدی مقداری بوتاکس اضافه کنید.
    برای بار اول در قسمت پیشانی بوتاکس نکنید. قسمت بالای پیشانی از سخت‌ترین قسمت‌ها برای بوتاکس است.
    قسمت پایینی صورت نیز جزو سخت‌ترین قسمت‌ها برای بوتاکس است، پس اول مطمئن شوید کسی که برای شما این کار را انجام می‌دهد، از تجربه‌ی کافی برخوردار باشد.